Wednesday, October 15, 2008

倪可漢:地價折扣50%外 17店屋將獲99年地契

2008-10-14_邦咯岛

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢捎來好消息,邦咯大街火災災區重建的17間店屋,業主將獲得99年地契,同時地價將獲得50%折扣。

倪可漢週日(12日)晚出席行動黨邦咯島支部,在邦咯島德教會紫邦閣禮堂主辦的週年紀念和籌募活動基金晚宴上,這樣表示。

他說,邦咯大街的17間店屋一年多前被火焚毀,業主當時向前朝州政府申請,將有關店屋的臨時地契改為60年地契,以方便獲得銀行融資進行重建。

他表示,今年大選後民聯州政府執政,受影響的業主繼續向新州政府提出申請,並且要求更長期限的地契。

倪氏說,他本身也針對這事件,和受影響的業主商討。經過數次商討,他在州行政議會會議提出,並在上星期召開的會議中,通過發出99年地契給業主。

他說,業主也可獲得50%地價折扣,使到他們不但可省下數萬令吉地價,他們的土地也將變得更有價值。

美斯樂邦咯花園攤還 承包公司同意減少千六萬

倪氏也表示,位於邦咯島直落哥冬,已建竣4年但未有居民遷入的美斯樂邦咯花園,民聯州政府已獲得負責承建這花園的發展商同意,攤還比原本約4000萬令吉還要少1600萬令吉的款項,就可讓購屋者居住。

他說,前朝州政府以建造成本兩倍的條件,委任一家公司負責發展該位於邦咯島南端,住宅只提供給漁民購買的花園。由於發展地點必須進行填海工程,導致建造成本高昂,當時州政府由於未攤還4000萬令吉給承包商,導致屋子雖已建好數年,但仍未有人遷入。

倪氏說,民聯接管州政府後,認為必須盡快解決,於是便和有關承包公司洽商。結果在州政府努力下,承包公司同意州政府只需攤還約2400萬令吉。

“這表示民聯州政府在該發展計劃中已為人民節省1600萬令吉。而州政府也將只攤還700萬令吉現款給承包商,餘額將以撥出土地給這承包商的方式攤還”


Saturday, October 11, 2008

轉換永久地契獲折扣迴響:州政府應考慮村民分期付款 地價折扣80%獲好評

社團領袖和村民普遍上認為,霹靂州政府週四(9日)宣佈州內新村和重組村屋地轉換為永久地契,屋主在地價付費方面,只需繳付土地增值的20%款項,即給予高達80%折扣,是可以接受的收費,也是項好消息。

不過,一些人士擔心折扣後的地價還是會對收入不高的村民帶來負擔,因此要求再降低收費。同時,也有意見認為政府可考慮讓有經濟困難的人士,以分期付款方式繳費。

林國璋:城市郊區地價收費不同

霹靂中華工商總會會長拿督林國璋受訪時表示,州政府是根據地契所剩期限來計算地價收費,而且在土地增值中給予80%的折扣,對新村居民來說是件好消息。

他認為,城市與郊區的收費應有所分別,地價收費計算法應該不同。

他說,市民把土地轉換為永久地契後,土地或會增值,長久來看,也能帶動市場經濟成長,州政府也會增加收入。

他希望州政府也將工業地地契延長或給予優惠價。

馬漢順:盼州政府再調低收費

積莪營區州議員馬漢順表示歡迎州政府這項轉換永久地契的措施,但他建議州政府徵收5至10%的地價,而不是20%。

“百物騰漲,人民面對經濟不景的困擾,如果州政府有誠意,應體恤人民,再調低收費。”

他也希望申請轉換永久地契的過程不要太冗長,所以州政府有必要提高工作效率,加速處理整個申請的程序,讓人民盡快辦好手續。

劉偉珠:轉換永久地契屋價增值

霹靂金商公會副主席劉偉珠表示,在轉換永久地契的地價收費中,只徵收20%的地價,可說是一項為民設想的措施,而在轉換永久地契後,屋價也會增值。

他說,雖然市民希望可免費轉換永久地契,但州政府只收取20%,給予80%的折扣,相信市民還是可以接受的。

黃亞興:地價收費計算法公平

家居甘榜務央重組村的黃亞興指地價收費計算法相當公平,其收費也不會過於昂貴。

“此外,州政府給予80%折扣,使地價轉換費用減少許多,這相信是地主可以接受的。”

他表示將在計算收費後,才決定是否要馬上申請轉為永久地契。

蔡崇喜:2週後將進行轉換手續

家住保閣亞三的蔡崇喜表示,他會在2週後便進行永久地契轉換手續。

他指民聯政府的推出新村地轉為永久地契政策,除了可讓土地受到保障及地價提高,也可讓村民將屋地抵押給銀行貸款,以便翻新舊屋。

“此外,地價收費也可以接受,尤其是州政府給予80%折扣。”

鐘棠:希望調整地價收費

雙溪古月社會聞人鐘棠希望州政府可在該新村地價收費方面再作調整,因為當地許多居民可能負擔不起轉換永久地契的費用。

他說,由於雙溪古月新村屬於小地方,當地居民多為收入不多一群,加上有些住家地契接近過期,以及許多住戶至今還未獲得正式地契,所以希望有關當局可考慮調整收費的建議。

蔡永福:一般居民負擔不來

雙溪古月居民蔡永福表示,雖然村民只需付20%地價就能轉換永久地契,但考慮到新村許多地契都接近更新期限,加上多數屋地佔地頗廣,所以有關計算出來的價錢可能會讓一般居民負擔不來。

他指出,雖然如此,擁有永久地契後會讓人覺得有保障,所以那些在經濟上負擔得起的居民可考慮申請轉換,但他覺得一切還需等待情況明朗化後才作定奪。

楊瑞昌:盼可分期付款

莫珍歪新村美化委員會主席楊瑞昌認為,州政府收取土地增值20%的收費是合理的,但他希望政府可以考慮一些貧窮人民的困境,如考慮讓有經濟困難的人士,以分期付款繳費。

“按照政府公布的計算法,地契年限越短,需繳討的土地費就越高,有的土地甚至超過一萬令吉,這會為一些地主帶來困難。”

林時興:收費合理

愛大華新村村民林時興認為,州政府收取土地增值20%的收費是非常合理的,因為一旦新村村民拿到永久地契,他們的土地將會增值。

“我認為州政府發出永久地契給村民是真正有利人民的政策,因為這可以給予新村村民,甚至他們的後代擁有土地擁有權保障,而且還可以改善經濟情況,如可以放心投資等。”

盼申請永久地契
村民多不瞭解地價計算法

下霹靂7個以華人為主的新村村民,大部份都希望能將他們的土地申請為永久地契,可是很多人不太懂得計算地價的收費,所以村民得看費用而決定是否要作出申請。

在下霹靂,可以將地契轉換為永久地契的新村包括半港新邦安拔新村、冷甲新村、水閘新村、安順芭尾新村、美羅路十二碑新村、五豐村、巴拉彎新村、曾吉容8英里新村、愛依淡新村。

水閘新村村民冼佳說,他從報章上看到這個消息,但是至今還不瞭解村的地價怎樣計算,也不知道是否會很昂貴。水閘新村的村民便因為這樣,而保持觀望態度。

冼佳本身也希望能將地契轉換為永久地契,但有關費用必須是在他所能負擔範圍內。如果費用過於昂貴,他便會擱下念頭。

美羅路十二碑新村村民張社耀表示,十二碑新村村民大多願意申請永久地契,不過也是擔心需付出高昂費用。

他說,如果費用不太高,相信會有很多村民提出申請。

倪可漢宣佈收費計算法 2週後可申請轉永久地契

20081010_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢週四(9日)宣佈新村和重組村屋地轉換永久地契的地價收費時表示,州內新村和重組村居民可在2星期後,才到土地局申請將土地轉換為永久地契。

他說,州政府需要一些時間,將這項永久地契的地價收費計算法和細節,傳達給霹靂州土地礦物局和各土地局。

倪可漢週四在州行政議員倪可敏、戴成銀、莫哈末再魯丁和霹靂州議會議長西華古瑪陪同下舉行新聞發佈會,公佈新村和重組村屋地轉換永久地契的地價收費計算法。

他表示,這項永久地契是選擇性的,人民可選擇是否要轉換為永久地契,州政府將不會強迫人民轉換。

不過他說,這是一個很好的機會,政府只從土地增值中收取20%而已,而給予80%折扣。

屋主只需付20% 地價

在轉換永久地契的地價收費中,州政府將在屋地的增值中折扣高達80%,其餘20%才是地價收費。

有關土地增值,倪可漢指出,是根據土地面積、地點和地契所剩年限來計算;不同的土地面積、地點和地契所剩年限,土地增值和地價收費將不一樣。

【地價收費計算方法】


轉換永久地契的地價收費計算方法是:20% x 土地增值數額(令吉)。

例子(以一塊位於怡保獅尾新村的300平方公尺屋地為例):

(a)如果地契所剩期限超過90年,地價收費計算如下:

20% x 3900令吉(土地增值數額) = 780令吉
如果土地面積是450平方公尺,計算法是 45 除 300 乘 780令吉,等於 1170令吉。

(b)如果地契所剩期限是70年,或是更短,唯超過60年,地價收費計算如下:

20% x 1萬零920令吉(土地增值數額) = 2184令吉
如果土地面積是450平方公尺,計算法是 45 除 300 乘 2184令吉,等於3276令吉。

(c)如果地契所乘期限是10年或更短,地價收費計算法如下:

20 x 3萬3150令吉(土地增值數額) = 6630令吉
如果土地面積是450平方公尺,計算法是 45 除 300 乘 6630令吉,等於9945令吉。

轉換永久地契須根據計算法


倪可漢針對一些申請轉換60年或99年地契者表示,如果他們於3月8日之後繳付地價,而繳付超過目前轉換永久地契地價收費的款項,將自動獲得永久地契。

但是他說,於3月8日前繳付地價的申請者要轉換永久地契,則須根據上述計算法。

未來4年不提高地稅


詢及轉換為永久地契後,土地局是否會因為土地價值提高,而提高地稅的問題時,倪可漢表示,民聯州政府於未來4年內,將不會檢討地稅率和提高地稅。

他說,政府是否會提高地稅,要看財務管理如何,如果管理得好,將不會提高地稅。

協助帶動各行業發展

倪可漢表示,州政府在制定這項地價收費計算法後,將可讓人民申請轉換永久地契,並且協助帶動霹靂州的各行業和經濟發展。

他說,這是因為人民獲得永久地契後,銀行將比較願意發出貸款讓借貸者重建房屋,而建築業可以帶動140個行業。

宗教团体应发挥真正价值


20081002_班台


宗教团体应当发挥更多的社会责任及义务,在社会发展的过程中提供关怀及爱护,真正体现存在的价值。


霹雳州高级行政议员拿督倪可汉表示,在社会发展过程中,许多宗教组织皆扮演了各自的角色,而实兆远早期开埠过程主要是由许多牧师及教会主持,尤其关注地方上的教育发展,注重人格的培养,因此培育了不少的人才,在各个领域皆有杰出的表现。


倪可汉是在为班台卫理公会主持卫星公园凉亭启用礼上致词时这么表示。该凉亭是由班台卫理公会推动,在班台卫星园主要的休闲公园所设立,除了凉亭及桌椅,更设有寰宇卫视台,让居民闲时可在该凉亭乘凉之外,也可观赏电视节目。此项目耗费2万令吉。



倪可汉也在会上宣布他与倪可敏行政议员联合拨款6000令吉,协助有关活动的进行。班台卫理公会主理郭进吟牧师也在会上发表谈话。当天有超过百位来自吉隆坡的教友出席启用礼,同时社区超过300人出席有关活动,并参与晚间的歌唱等节目。


倪可汉强调,所有的宗教团体都要反思存在的价值,社团的存在要对社区人民带来福利,而不应该是为了每年办一次宴会而存在。


因此他呼吁社团组织为了社区的和谐与生活的安定,要尽量发挥各自的角色,在各方面互相合作,让人民生活更好。

Thursday, October 9, 2008

倪可漢:村屋轉換永久地契 地價計算法近期公佈

2008-10-08_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢表示,州政府已制定了華人新村屋地轉換為永久地契的地價收費表,它將清楚地顯示各新村永久地契的地價收費。

倪可漢週二(7日)受詢時指出,估價局已完成了華人新村屋地轉換為永久地契的地價計算法。這項計算法非常準確,他將於最近宣佈這項計算法。

他說,一旦作出公佈,村民只要到土地局,就可很清楚地從有關地價收費表上,看出本身屋地的地價收費。

地理位置價值不同收費不一

倪可漢披露,在州內134個華人新村中,因地理位置和土地價值不同,因此永久地契的地價收費不一樣。

他說,60年和90年期限的地契,轉換為永久地契的地價收費,也不一樣。

“不同的土地面積,地價收費計算也將不一樣。”

倪可漢表示,州政府將一起公佈華人新村和馬來重組村永久地契的地價收費計算法,而不會只宣佈華人新村的地價收費計算法。

他說,其實估價局早已擬定了永久地契的地價計算法,而州政府不要過早宣佈,是為了避免引起混亂。

倪可漢:清除積水消滅蚊蟲 曼絨居民應齊心抗蚊症

2008-10-04_實兆遠

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢呼吁曼絨居民要全力配合清除住家、商店等地方的積水,消滅蚊蟲繁殖溫床,齊心協力共同對抗日益嚴重的蚊症。

倪可漢週五(3日)發表文告說,他已指示曼絨衛生部到曼絨蚊症黑區及更多住宅、店舖等地方噴藥,並且調查住家是否有蚊子幼蟲繁殖。

他說,住戶或業者若長期出坡不在家,應該注意將家裡會盛水的器皿收好,以確保無人在家的時間內,不會有積水導致蚊子滋生。

養燕業者應檢查水池

除了住家、店舖,曼絨市內眾多養燕業者也要配合檢查燕屋內水池、久沒使用的抽水馬桶是否有蚊子繁殖;建築工地發展商也要勤於檢查工地內的積水、儲水桶等工具

他也呼吁油棕園主儘量不要放置太多儲水桶在油棕園內,並且一定要注意加蓋;橡膠園主也要注意沒有割膠的時候,膠杯要倒置以免積水,芭地內的河溝等也要維持流水順暢。

另一方面,曼絨市議會及縣署也會配合清掃公共地方的衛生,維護公共地區的清潔。

住家積水養蚊將接罰單

“衛生部將會配合市議會等部門進行逐戶檢查,一旦發現住家積水有蚊子幼蟲孑孓,將會開出罰單而不予例外。”

倪可漢希望曼絨所有市民在這個時刻能發揮守望相助的精神,共同維護衛生、健康的生活環境,畢竟這是大家共同的社會責任,全力合作才能有效控制不讓這個疾病繼續發生。

倪可漢:政府建屋租窮人 霹探討“人民組屋”計劃

木威區國會議員兼霹靂州高級行政議員拿督倪可漢表示,為了協助州內貧困人民實現“居者有其屋”心願,州政府正探討推行“人民組屋”計劃,由州政府建設住宅出租給貧困人民。

也是民主行動黨霹靂州主席的倪可漢,週日(28日)在愛大華一項頒發開齋節禮物和“青包”給82名貧困家庭、單親媽媽及殘障人士儀式上致詞。

他說:“行動黨是一個社會民主主義政黨,追求的是民主、公平、公正及打造福利國,讓人民都可以享受到繁華的生活,而福利州的目標,正是民聯州政府內的3個同盟政黨共同的目標。”

倪可敏:民聯公平對待各族

霹州行政議員兼班台區州議員倪可敏說,民聯州政府視所有子民,不分種族及宗教,都是霹靂大家庭中的一份子,所以無論是開齋節或華人新年,都是全民共慶的佳節。

“我和倪可漢在陽光計劃下自掏腰包2萬5000令吉,購買糧食和派發援助金給木威及班台選區內貧困的馬來同胞,讓他們可以開心地過節。”

他表示,行動黨議員在308大選後,已積極進入馬來社群服務,並得到了良好回應,讓馬來人民知道行動黨是一個馬來西亞人的政黨,不是華人的政黨。

出席儀式的行動黨領袖包括市議員楊祖強、彭宏鍾、黃渼澐、林宗榮和陳家先,以及游長城。

霹骨痛熱症奪6命 曼絨醫院病床爆滿

2008-09-30_怡保

霹靂州的骨痛熱症危急,至今共有6人因此病逝。

其中,特別是在曼絨縣,於短短一週即有53宗,並造成當地醫院病床爆滿,部份病人被迫轉送怡保中央醫院治療,至今已造成當地4人喪生。

在9月6至22日,曼絨縣共有3人相續死於骨痛熱症,另一人則是在4月份病逝;患病的人數增長驚人,即平均每天都有人患症,情況令人擔心。

霹靂環境、衛生事務委員會主席西華尼申週一(29日)下午和霹靂州高級行政議員拿督倪可漢,到怡保中央醫院探望骨痛熱症病人後召開新聞發佈會,這樣表示。

西華尼申說,目前在怡保中央醫院接受治療的骨痛熱症病人當中,有43人是來自曼絨,另27人來自其他地區。

一週接獲188宗

他指出,在截至9月27日(週六)的週內,當局共接獲188宗骨痛熱症病例,而在前一週則共有41宗,相比下病率共上升了187.8%。

他表示,今年初至9月27日,死於骨痛熱症的人數共有6人,4宗死亡病例來自曼絨,而馬登巴冷和中霹靂則各有一宗。

他說,在今年第一至第三十九週內,當局共接獲2833宗骨痛熱症病例報告,跟去年同時期比較增加了30.8%,去年共有2166宗和3人死亡。

他勸請公眾人士和當局合作,儘力在居住環境裡消滅所有可能讓蚊子滋長的機會。他也吁請私人醫院向政府當局提呈有關骨痛熱症病例報告,以讓當局收集到更準確的患病人數。

倪可漢表示,州政府很關注曼絨的骨痛熱症問題,並正在研究發生在此區的蚊症是否涉及變種蚊症的可能性,因為根據資料顯示,在數宗病逝的案例中,病人患病後的情況跟以往的骨痛熱症情況不同,即病人病情在不是很嚴重的情況下,突然轉急而死亡。

他勸請公眾人士不必擔心,因為在這兩天來的病例已趨向穩定。

霹州19個骨痛熱症黑區

曼絨縣:甘文閣(II)、美嘉花園、斯里曼絨1C區、斯里吉斯南花園、斯里曼絨2H區、甘文閣新村、JIM JOO花園、幸福花園、斯里曼絨2E,愛大華彩虹、實兆遠Bintang花園。

江沙縣:打浪KG.KOLAN AIR、和豐拉沙FELDA、KG.TER.KLEDANG UTAMA。

怡保區:柏甘拉薩基、巴占光景花園及怡保山景園。

下霹靂:大紅花花園

司南馬:瓜拉十八丁 

今年截至9月27日的各地病例

縣議會——病例
    
近打:1133(32.9%)
曼絨:526(18.6%)
江沙:380(13.4%)
馬登巴冷:180(6.4%)
中霹靂:165(5.8%)
司南馬:139(4.9%)
吉輦:121(4.3%)
上霹靂:119(4.2%)
下霹靂:70(2.5%)

霹政府共策會 要求廢內安令

2008-09-20_怡保

霹靂民聯州政府週五(19日)在霹靂州政府大廈舉行“釋放郭素沁及廢除內安法令”共策會推介禮和舉行首次會議,並通過6項議決案,包括盡快廢除內安法令和關閉甘文丁扣留營。

週五的推介禮由霹靂州務大臣拿督斯里莫哈末尼查及霹靂高級行政議員拿督倪可漢擔任聯合主席。共有超過20名民聯州議員出席,受邀出席的國陣州議員全部缺席。

出席者包括怡保東區國會議員兼釋放郭素沁國會議員委員會主席之一林吉祥、霹靂州議會副議長西華古瑪、副議長許月鳳、行政議員倪可敏、曾福仔、蘇建祥、謝昂憑和賽努汀。

林吉祥:捍衛國州議員人權

林吉祥表示,他希望通過這個委員會捍衛國州議員的人權。
他希望國州議員通過共策會凝聚力量,向政府及內政部施壓,要他們廢除內安法令。

莫哈末尼查表示,委員會的首要任務,是要求政府廢除內安法令,並釋放所有被扣留的人士。

沒國陣州議員出席

倪可漢表示,他週四(18日)已傳真邀請信給國陣州議員,也親自聯絡國陣霹靂州主席拿督斯里達祖羅士里及邦咯區州議員拿督贊比里,可惜並沒有任何一名國陣州議員出席推介禮。

他說,如果達祖有意加入,委員會可以增設一個主席職位,讓對方擔任。

倪可敏對受邀的國陣州議員無一出席此共策會推介禮,感到遺憾。

州議會後座議員俱樂部主席林川興表示,每一名後座議員將從花紅中捐出至少50令吉給基金會,以協助扣留者的家屬。”

霹靂州政府共策會委員會

聯合主席:莫哈末尼查、倪可漢
聯合副主席:戴成銀、賽努汀、倪可敏
聯合秘書:林川興、黃家和及鄭立慷
委員:蘇建祥、曾敏凱、西華古瑪、吉舒榮特星、黃文標、梁美明、阿都尤魯斯及莫哈末阿魯亞。

通過6項解決方案

●譴責內安法令在未經過審訊下進行逮捕
●呼吁國陣政府及內政部立即釋放在內安法令下被扣留人士
●一致同意盡快廢除內安法令
●關閉甘文丁扣留營
●政府須向被扣留人士道歉
●成立一個基金會協助被扣留者的家屬

倪可漢:不要謠言聽真話 政府應予媒體新聞自由

2008-09-14_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢要求國陣政府給予媒體新聞自由,否則人民將只有依靠謠言,而這將是更危險的事。

倪可漢週六(13日)和民聯領袖親臨星洲日報,以聲援在內部安全法令下被扣留的星洲日報高級記者陳雲清時表示,國陣政府說過不要聽謠言,要聽真話,因此它必須給予媒體自由。

他認為,如果中央政府認為媒體報道不正確,那它應該教導人民,以便擁有分辨對錯和真假新聞的智慧,這才是更加正確的做法。

他同時也無法接受行動黨雪蘭莪州高級行政議員郭素沁被捕。

他希望政府盡快釋放郭素沁和其他被捕的人士,如果認為他們有錯,就控告他們。

倪可敏:支持本報辦報理念

霹靂州行政議員倪可敏支持星洲日報“立足誠信、情義相隨”的辦報理念,同時表示民聯政府願意和星洲日報站在一齊,給予最大的精神鼓勵,甚至給予協助。

他對於中央政府在內安法令下逮捕3人一事感到震驚和難過,而認為國陣政府應該進行省思檢討,否則將大失民心。

他也繼續支持報道事實的新聞專業,不允許社會顛倒是非,黑白不分。

祖基菲里:扣人違基本人權

公正黨霹靂州署理主席祖基菲里表示,民聯對陳雲清被捕的事,認為是違反基本人權。

他認為,國陣政府須有很強的證據才進行逮捕,如果逮捕報道事實的記者,那是不公平的。

他表示,民聯不允許種族課題發生,而強調種族交流,互相尊重,以便互相接受。

親臨星洲日報的民聯領袖包括霹靂州務大臣拿督斯里莫哈末尼查和其特別助理安南、行動黨的州議員黃文標、岑卓能、余兆佳,行動黨霹靂州監督委員會委員魏添鳳、駱瑞珍、黃來興。

倪可漢:確保應得者獲土地 民聯監督土地局運作

2008-9-12_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢說,法律上沒有規定縣土地遴選委員一定要是州議員,而有關人選是不是落敗的大選候選人並不重要,最重要的是他們能確保只有真正應得到土地的人獲得土地。

他週四針對巫統霹靂州聯委會秘書拿督南利查哈里指民聯委任三黨落選大選候選人出任縣土地遴選委員會委員是濫權一事,接受《大霹靂》訪問時說,民聯政府是因為過去發生太多土地分配問題,而委任執政黨熟悉當地情況的地方領袖擔任縣土地遴選委員,監督土地局這方面的運作。

倪可敏:民聯參考前朝政府做法

霹靂州行政議員倪可敏指出,民聯政府委任三黨地方領袖成為縣土地遴選委員,只不過是參考前國陣政府的做法。

他說,南利的言論不實,事實上國陣在霹靂州多年,巫統也是委任其區部領袖擔任該職,而民聯所委任的三黨落敗候選人,也是地方領導人,他看不出有什麼理由他們不可以擔任該職。

他指南利以前沒有挑起這個課題,反而在成為反對黨後才作出批評。

他今日接受訪問時說,過去縣土地遴選委員成員包括地方土地局局長、當地執政黨國、州議員及地方領袖。

“在野黨的國、州議員從不曾被委任為縣土地遴選委員,民聯現在不過是參考國陣的做法。”

他說,縣土地遴選委員的任務是監督土地的分配,特別是重組村住宅地及農業地。被委任擔任該職的民聯地方領袖,由于認識地方上的人,可避免被官員誤導。

Wednesday, October 8, 2008

倪可漢:惠及貧民增赤字 預算案喜憂參半

2008-08-31_實兆遠

霹靂州高級行政議員兼木威區國會議員拿督倪可漢認為,週五(29日)出爐的2009年國家財政預算案,對人民而言是喜憂參半的預算案。

他分析,讓人民歡喜的部份是國陣政府在面對民聯執政州屬政府的”競爭”下,在這次的預算案中做出很多讓貧困人民受惠的政策,如月費少於20令吉的家庭免繳電費等。

“讓人民感到擔心的是,這已是政府連續第12年的財政赤字預算案了,而且這次的預算案赤字從去年的3.2%增至4.8%。”

他說,政府降低財政赤字的唯一方法就是靠國油的稅收,因此感到擔心及不敢想像,一旦大馬的財政收入失去石油稅後,會是甚麼情況。

他表示,對財政預算案中沒有撤銷英達麗水收費感到遺憾。

倪可漢:撥款雖微不足道 民聯卻肯定獨中貢獻

2008-08-26_實兆遠

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢說,霹靂民聯政府撥給州內每所獨中3萬令吉,比較於華社對獨中的付出,可說是微不足道。

他說,民聯政府撥出的3萬令吉是一種對獨中肯定與贊賞,因此民聯政府也做出決定,只向獨中征收象徵式的1令吉地稅及1000令吉地价。

獨中栽培無數英才

也是木威區國會議員及實兆遠區州議員的倪可漢週二(26日)晚上在曼絨南華獨中為此獨中主辦的男女籃球錦標賽主持開幕,以及移交民聯州政府的3萬令吉撥款後,致詞時這麼表示。

他說,由華社創辦的獨中教育為國家栽培無數英才,因此華社、獨中董家教及教職人員對國家的貢獻,是無需質疑的。


倪可漢:黨員紛紛加入獻力 行動黨2個月添40新支部

2008-08-11_和豐

行動黨霹靂州主席拿督倪可漢說,在過去2個月來,行動黨共增加了40個新支部,而使到每個區部至少增加了50個新黨員。

他指出,行動黨並沒有隨便招收黨員,也沒有以職位來吸引新人加入,成為行動黨黨員的,都是為貢獻力量而來。

倪可漢週日(10日)在和豐為也朗區州議員服務中心主持開幕後,向記者這麼透露。

和豐增至12個支部

他說,和豐已從過去只有7個支部,增加到目前共有12個支部,其他地區的支部也不斷在增加。

為民服務比黨職重要

倪可漢也是行動黨副秘書長,被詢及他是否會在即將來臨的黨選中競選更高職位,他表示,在他的政治理念裡,為民服務是最重要的,職位的高低只是責任和角色的區別。

梁美明:民生問題需時解決

也朗區州議員梁美明致詞說,她一個人沒有能力將所有的民生問題,在一夜之間解決;也不可能像超人般,馬上將問題解決,希望選民體諒。

她希望選民在面對問題時,不要在咖啡店內發牢騷,或者通過不適當的管道,企圖尋找捷徑方式解決問題,以免賠了夫人又折兵。

她吁請選民通過她的服務中心,提出各種可能改善地方上設施的建議,以改善選區內的基本設施。

倪可漢:下週公佈詳情 制定永久地契地價計算法

2008-08-07_怡保

州政府已制定華人新村和馬來重組村永久地契的地價計算方式,可能將在下個星期公佈詳細情形。

地價收費數目合理

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢表示,州政府將公平對待永久地契的持有人,有關地價收費數目將是合理的。

倪可漢今日出席霹靂州行政議會會議後受詢時說,州政府原則上已決定了永久地契的地價計算方程式。

他說,各別永久地契的地價計算方式不一樣,因為在轉換為永久地契中,一些地契還有20年,一些還有30年期限,一些則是剛剛轉換成99年期限。

他希望在下個星期可公佈這項地價的計算方式。

如同公民對待 紅登記持有者可購產業

在州政府決定允許國內出生的紅登記持有者(永久居民) 在州內購置產業一事,倪可漢表示,只要這些永久居民在律師樓辦理手續時,能出示紅登記和報生紙來證明他們在本地出生,他們的申請文件在交到土地局時,土地局將給予如公民一樣的對待。

他說,這些在本地出生的永久居民,可在州內購置任何產業,包括廉價屋,並受到如同公民的對待。

他說,在這之前,永久居民要購置產業,提出申請時將受到政府逐一的研究才作出批准。

持紅登記印裔佔大多數

倪可漢說,州內在本地出生的紅登記持有人大多數是印裔,但目前在華人社會中也開始出現這種情形。

他說,這是因為許多華裔與中國女子在一齊,在沒有註冊結婚下生下孩子,由於沒有註冊,因此孩子在報生紙上是根據母親的國籍而不能獲得本地公民的身分,通常在人道立場上,政府對這些孩子都會給予永久居留權的地位。

他呼吁與中國等女子同居的華裔青年進行婚姻註冊,以便孩子出生後可獲得公民身分。

針對目前在本地出生的紅登記持有人,倪可漢表示,一部分是因為父母不是本地人或永久居民、文件沒有處理好、一部分是因為年幼時被人領養,不知道父母的身分,加上沒有根據正確的領養程序所致。

倪可漢:小組處理投資事務 3年內提升霹經濟

2008-08-05_實兆遠

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢表示,民聯州政府必須在3年內展示高效率,設法提升州的經濟狀況,以避免州經濟受到世界性經濟不景拖累而導致人民生活困苦。

他說,州政府成立了“霹靂投資小組”負責各項投資和發展申請的事務,協助各項申請快捷獲得批准,此舉也獲得投資者的積極反應。

倪可漢今日在斯里曼絨為一段由本地著名發展商───金恩發展私人有限公司捐獻給州政府的福清洋大河大橋主持奠基禮后,向記者這樣表示。出席者包括倪可敏行政議員,金恩發展私人有限公司董事主席郭金恩。

盼家庭月均收入達5000

倪可漢也表示,州政府希望在大力推動州經濟發展後,人民的收入可以大改喜,家庭月均收入達到5000至7000令吉。

他說,近來接到一些人指州內,尤其怡保一帶的酒店供不應求,他是非常好的現象,因為民聯州政府只執政4個月,就有許多投資家和外坡士人愛到霹靂州來,這顯現了州政府親民親商的政策效應。

倪可敏:州政府贏得商家信心

倪可敏致詞說,私人機構慷慨撥款築橋利惠人民,除了履行企業社會責任,更彰顯了霹靂民聯州政府的誠信、效率和透明度政策,贏得了商家的信心。

他希望有更多私人公司或非政府組織仿效金恩發展私人有限公司,以及在公務人員的良好配合下,為人民塑造一個更美好的居住環境。

金恩發展撥10萬建橋

金恩發展私人有限公司撥款建造的橋樑位於斯里曼絨和福清洋之間,原本該處已有一道橋樑,由于舊橋面窄小只能讓車子僅僅駛過,對使用者造成不便和安全受到威脅。

金恩發展私人有限公司此次撥款約10萬令吉充建橋用途,新橋將以鋼骨水泥建造,橋身約100尺長。兩端也將舖上柏油路。郭金恩表示新橋將在兩星期內建竣,一旦使用,將縮短兩地的距離約5公里。

倪可漢也指示曼絨市議會人員安排在橋邊裝置路燈,以便夜晚時分,人們也可以安全使用該橋樑。

憑本事競標私人工程 倪可漢盼土著承包商物太依賴政府

2008-08-06_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢希望土著承包商加強競爭能力,憑本身的能耐向私人界競標工程,不要過於依賴政府的各項工程。

他強調民聯州政府依據前朝政府的規定,沒有減少撥出應用于發展項目的發展金,許多發展計劃尚待進行,歡迎承包商進行投標。這些計劃包括州公共工程局計劃在內,款額達到1億8000萬令吉。

他說,過去一些承包商可能因為與巫統及國陣成員黨的關係良好,可以輕易以很好的價錢獲得承包政府工程。

確保發展計劃物有所值

“但是,現在州政府是採取透明方式進行各項工程招標,承包商須憑本事及合理的價格才能標獲州政府的工程,因為州政府須確保所有的發展計劃物有所值。” 倪可漢週二(5日)下午

針對霹靂州土著承包商公會副主席美吉阿末投訴,指霹靂州約3000名F級土著承包商,由於無法獲得州政府工程合約,公司可能面對收盤一事發表談話。

他說,州政府的稅收不如中央政府那樣龐大,除了保留部分充作發展金,公務員薪金佔了開銷的絕大部分。不過,民聯政府致力招商,除了設法增加稅收,同時希望增加各項重大發展計劃,承包商包括土著承包商應設法向這些私人界爭取承包計劃。

中央需注入發展金

他表示,中央政府需注入發展金以帶來更多發展計劃,如中央政府第九大馬發展計劃下,撥給霹靂州的760億令吉發展金如期撥下,自然就有許多政府工程等候投標了。

另外,他表示,過去政府發出太多政府工程承包商執照,雖然很多人獲取執照,但政府卻沒有太多的發展計劃供投標,因此當時大部分的承包商也已無法獲得政府的工程合約。

倪可漢:民聯執政4個月 11地段列興都廟保留地

2008-07-31_怡保

霹州高級行政議員拿督倪可漢披露,民聯州政府執政至今4個月,已批准了11地段作為興都廟的保留地,也批准了不少過3地段作為華人神廟的保留地。

倪可漢週三(30日)出席霹州行政議會會議後向記者披露,在民聯州政府批准作為興都廟保留地的11幅地段中,有2幅是在週三(30日)的會議上獲得批准,民聯州政府開明對待非回教事務。

週三(30日)批准的2幅地段,分別位於萬里望和金寶。州政府過去批准作為華人神廟保留地的3幅地段,地點包括在近打谷和巴里文打。

倪可漢表示,州政府推動的興都廟合法化過程,獲得行政議員,包括回教黨和公正黨成員的一致同意。

開明處理非回教事務

他說,前朝國陣州政府忽略非回教事務,目前民聯州政府將非常開明地處理非回教事務,在尊重回教為官方宗教的時刻,也尊重和開明對待興都教、佛教和基督教等。

他表示,州政府將按部就班批准興都廟、華人神廟和基督教堂等保留地段,只要這些廟宇和教堂符合條件,同時沒有技術上反對,州政府將批准保留地,並且在憲報上公佈,給予法律上的保障。

要求增聘人手 協助華印神廟合法化

同時負責非回教事務的倪可漢表示,他將在下星期的行政議會會議上,提呈文件尋求批准,以便在非回教事務委員會秘書處聘請一名特別助理和4名官員,協助他處理將近4千間還未獲得批准的興都廟和華人神廟,包括給予撥款和合法化土地事務。

他表示,州政府將把建在樹底下、路邊與河流旁等地的廟宇,遷移到適當的地點,至於完善建築的廟宇,州政府將會批准土地,以便合法化。

倪可漢:2財團加入投資 美露拉也巴士總站近期復工

2008-07-20_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢表示,隨著2個大財團加入投資後,位於怡保美露拉也綜合巴士總站的計劃將在近期內復工。

他也說,州政府批准了一項石油及石油氣工業計劃,而怡保還有多項大型計劃將陸續獲批。

批准工程讓霹人有工做

倪可漢週五(18日)晚上出席霹靂水喉公會舉辦第二十一屆新理事宣誓就職典禮宴會致詞時說,州政府在3天前(16日)的行政議會上共批准13個屋業計劃,接著還會批准更多各領域的工程,因此霹靂州子民不愁沒有工做。

他說,州政府正致力推動州內經濟發展活動,如有任何申請工程受到拖延,歡迎投資者或商家向政府作出反映。

他表示,雖然世界經濟走下坡,但他深信霹靂州政府有能力應對經濟不景所帶來的衝擊。

裝妥水喉減少失水量‧水喉商能助水務局一臂力

倪可漢吁請州內的水喉商用心進行安裝水喉工程,以協助水務局減少失水量。

他說,霹靂州有30%水源是無收益的,如果每年將20%水供省下,水務局可多賺200萬令吉。

他表示,百物漲價,州政府因體恤人民而不打算提高地稅、門牌稅及水費等,反而推行為月入750令吉以下的貧苦家庭免費提供每20立方公尺水供。

水務局總經理:問題水喉導致水流失

霹靂州水務局總經理拿督莫哈末尤索夫說,造成州內流失水的主要原因是水喉駁接出現問題所造成。

他說,水喉匠在水務局和用戶之間扮演著重要角色,因此,他吁請水喉匠同業提升工作效率,協助減少州內流失的水源。

他說,霹靂州共有62萬5千家水供用戶,如果以每名水喉匠對1千個用戶,州內共需600名水喉匠,但今年初已向水務局註冊的合法水喉匠只有443人,仍缺約200名水喉匠。

羅國良:汽油起價‧影響屋業及政府開支

霹靂水喉公會會長羅國良說,汽油起價帶來很多連鎖反應,包括人們致力節儉,進而影響屋業及政府開支。

他說,原料起價將造成屋價調漲及房屋出售量下跌,這將直接或間接影響水喉行業,而為了繼續求存,許多同業將考慮裁員。

他建議政府把主要的本地工程交給本地承包商,讓本地人在政府工程的公開招標時得到更多機會,其他州屬已開始這麼做。

倪可漢:發永久地契 霹新村民增5億財產

2008-07-13_怡保

霹靂州高級行政議員拿督倪可漢說,州政府發出永久地契給華人新村和馬來重組村,將為人民增加5億令吉財產。

他說,州政府也為農業地和工業地安排99年地契,這是政策性的計劃。

倪可漢週六(12日)為妮心有限公司(洗腎中心)主持開幕禮後表示,屬於政府機構的霹靂州水務局在良好管理下,相信今年會得到7400萬令吉收入,明年相信會增加3000萬令吉,約30%的收入。

數大型工程不久後開工

他說,目前州政府手上有幾個大型工程將在不久後開工。

“州政府的稅收是足夠的,所以不增加稅收。在民聯政府執政期間,不會提高門牌稅、地稅和水費。在經濟困難的時刻,推動平衡財政預算,州政府所做的不是派糖果。”

他說,前朝州政府宣佈很多計劃,但一些工程未見開工。目前在曼絨縣甘榜亞齊進行的UMW fabritech建油塔工程,是民聯政府在24小時批准和工程在3個星期內動工,並非前朝政府批准的。

倪可漢也希望人民對民聯政府有耐心,而民聯州政府做事腳踏實地,不自誇和具有透明度,在安排好計劃後才會作出宣佈。

他說,霹靂州民聯執政以來逐步推行各計劃,如照顧貧窮一族,已派發100萬令吉給赤貧人士,但實際上的價值是超過100萬令吉。